Stranci 'ludi' za nekretninama u Hrvatskoj - Ovdje najviše kupuju
Stranci Hrvatsku sve češće prepoznaju kao sigurnu zemlju za kupnju nekretnine i dugoročno ulaganje.
Interes stranih kupaca za nekretnine u Hrvatskoj i dalje je snažno usmjeren prema jadranskoj obali, pokazuju podaci portala Nekretnine.hr temeljeni na udjelu pretraga stranih korisnika po županijama.
Analiza za 2025. godinu pokazuje da se među top 5 županija po interesu stranih korisnika nalaze isključivo obalne županije, a podaci s početka 2026. potvrđuju gotovo identičan poredak, što upućuje na stabilne obrasce potražnje među stranim kupcima.
Strani korisnici najčešće pretražuju nekretnine u turistički razvijenim dijelovima Hrvatske, gdje se kupnja često povezuje s investicijom, kupnjom druge nekretnine ili turističkim najmom.
Takav interes prisutan je već niz godina, a aktualni podaci pokazuju da se struktura potražnje zasad ne mijenja.
Top 5 županija po interesu stranih korisnika
Prema analizi portala Nekretnine.hr, najveći udio pretraga stranih korisnika u 2025. godini bilježi Splitsko-dalmatinska županija, koja čini 37% ukupnog interesa. Na drugom mjestu nalazi se Primorsko-goranska županija s 21%, dok Zadarska županija sudjeluje sa 17%. Slijede Istarska županija s 15% te Šibensko-kninska županija s 10% udjela u ukupnim pretragama stranih korisnika.
Svih pet najtraženijih županija nalazi se na obali, što potvrđuje da strani kupci i dalje najveći interes pokazuju za lokacije uz more, posebno za područja s razvijenom turističkom infrastrukturom i dobrom prometnom povezanošću s ostatkom Europe. Osim većih gradova, interes je vidljiv i u manjim mjestima uz obalu, gdje kupci često traže nekretnine za odmor ili ulaganje.
Obala i dalje najatraktivnija stranim kupcima
„Strani kupci već godinama pokazuju najveći interes za nekretnine na obali, a posebno u Splitsko-dalmatinskoj, Primorsko-goranskoj i Zadarskoj županiji. Takav obrazac potražnje očekivan je jer se radi o područjima s razvijenim turizmom, dobrom prometnom povezanošću i velikom ponudom nekretnina, ali i s potencijalom za turistički najam i dugoročno ulaganje”, izjavio je Mladen Matijević, direktor portala Nekretnine.hr.
Dodaje kako podaci s početka 2026. pokazuju da interes stranih kupaca ostaje stabilan, a u pojedinim segmentima vidljiv je i veći broj pretraga iz inozemstva.
„U posljednje vrijeme primjećujemo pojačan interes stranih korisnika, koji Hrvatsku sve češće prepoznaju kao sigurnu zemlju za kupnju nekretnine i dugoročno ulaganje. Stabilno tržište, članstvo u Europskoj uniji i snažan turistički sektor utječu na percepciju Hrvatske kao atraktivne i pouzdane destinacije, zbog čega se najveći interes i dalje očekivano usmjerava prema obalnim županijama”, ističe Matijević.